地產(chǎn)投資總監(jiān)崗位職責(zé)
在發(fā)展不斷提速的社會中，崗位職責(zé)起到的作用越來越大，崗位職責(zé)是指一個崗位所需要去完成的工作內(nèi)容以及應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任范圍，職責(zé)是職務(wù)與責(zé)任的統(tǒng)一，由授權(quán)范圍和相應(yīng)的責(zé)任兩部分組成。你所接觸過的崗位職責(zé)都是什么樣子的呢？下面是小編精心整理的地產(chǎn)投資總監(jiān)崗位職責(zé)（精選22篇），歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。
地產(chǎn)投資總監(jiān)崗位職責(zé)1
1、負(fù)責(zé)投資項目可行性分析論證，包括投資項目的行業(yè)分析、市場分析、政策環(huán)境分析、財務(wù)效益分析等；
2、負(fù)責(zé)公司投資項目的評估、選擇、估價、談判，協(xié)助投資項目方案的設(shè)計、實施和監(jiān)控；
3、對住宅項目相關(guān)產(chǎn)品投資戰(zhàn)略、投資過程以及實施過程和效果進(jìn)行監(jiān)督、評價并提出改進(jìn)建議；
4、指導(dǎo)獲取政策信息、土地信息及信息庫的建立，包括宏觀經(jīng)濟(jì)研究和提交戰(zhàn)略分析報告，
5、組織對市場、環(huán)境、投資等進(jìn)行研究，建立相關(guān)數(shù)據(jù)資源信息庫等；
6、組織效益初步測算:包括投資總成本核算，經(jīng)濟(jì)效益分析，投資風(fēng)險分析及預(yù)測、控制等；
7、投資項目推進(jìn)實施工作:投資項目商務(wù)談判、商務(wù)模式設(shè)置、投資合作協(xié)議和其他法律文件起草，項目立項報批；
8、完成公司領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。
地產(chǎn)投資總監(jiān)崗位職責(zé)2
1、負(fù)責(zé)帶領(lǐng)團(tuán)隊進(jìn)行房地產(chǎn)項目的盡職調(diào)查、項目評估、投資判斷及估值；
2、負(fù)責(zé)項目談判、設(shè)計交易結(jié)構(gòu)、投資可行性研究、風(fēng)險控制等工作；
3、主導(dǎo)房地產(chǎn)抵押融資操作過程，有效地把控房地產(chǎn)項目投資風(fēng)險。
4、跟進(jìn)落實具體項目的風(fēng)險控制措施及項目的運營情況；
5、維護(hù)客戶關(guān)系，與客戶保持良好的溝通。
地產(chǎn)投資總監(jiān)崗位職責(zé)3
1、根據(jù)公司的投資方向和策略進(jìn)行項目挖掘，開展擬投項目的市場及行業(yè)研究以提供決策參考；
2、參與構(gòu)建財務(wù)模型、項目估值以及回報分析；
3、參與項目盡職調(diào)查、評估以及談判并提出投資方案；
4、支持投資項目的實施，撰寫相關(guān)投資報告及流程推進(jìn)；
5、負(fù)責(zé)跟蹤被投項目的運營，提供相關(guān)的戰(zhàn)略管理和咨詢。
地產(chǎn)投資總監(jiān)崗位職責(zé)4
在房地產(chǎn)部的直接管理下工作，并協(xié)助部門處理日常工作中難點工作，共同管理本科員工完成全年責(zé)任指標(biāo)。
一、負(fù)責(zé)對集團(tuán)公司產(chǎn)權(quán)的各類房屋、構(gòu)筑物的管理以及橋梁、涵洞、堡坎構(gòu)筑物等固定資產(chǎn)管理，建立健全固資帳目、房型座落地域位置、面積等卡冊資料。
二、負(fù)責(zé)在日常工作中監(jiān)督嚴(yán)禁在公路、橋梁、涵洞、堡坎、下水道等處亂堆亂碼各類施工材料，不充許任何施工單位和個人亂挖、亂搭臨時建筑。
三、負(fù)責(zé)管理在公司范圍土地單位、個人不經(jīng)申報批準(zhǔn)私自搭建違章建筑,一經(jīng)查實必須督促拆除，若不拆除，派人拆除以料抵工，并處以罰款，情節(jié)嚴(yán)重報公安部門處理。
四、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理公司征用土地時與周連相領(lǐng)單位、農(nóng)村社隊不時發(fā)生糾紛的處理工作。
五、負(fù)責(zé)新建住宅、廠房建帳入固、危房拆除消帳消固工作，加強(qiáng)土地的地形、地籍圖紙資料的歸類管理，未經(jīng)經(jīng)理簽批不得借閱。
六、協(xié)助部門對全部員工做好思想政治工作和業(yè)務(wù)、技能知識培訓(xùn)學(xué)習(xí)，并定期進(jìn)行同業(yè)務(wù)知識競賽，促進(jìn)員工學(xué)業(yè)務(wù)、學(xué)管理活動深入扎實開展。
地產(chǎn)投資總監(jiān)崗位職責(zé)5
1、指導(dǎo)市場研究方向，制定房地產(chǎn)政策研究報告，制定土地儲備計劃并推動執(zhí)行
2、尋找土地和項目資源，組織相關(guān)部門對土地和項目進(jìn)行考察和論證，組織相關(guān)部門編寫項目可行性研究報告
3、推進(jìn)項目談判和項目進(jìn)展，審定招拍掛相關(guān)方案和文件，組織招拍掛活動
4、負(fù)責(zé)組織公司項目拓展的公關(guān)活動，把握處理重要節(jié)點或危機(jī)時刻的關(guān)系維護(hù)
地產(chǎn)投資總監(jiān)崗位職責(zé)6
1、根據(jù)集團(tuán)總體要求，規(guī)劃集團(tuán)房地產(chǎn)投資業(yè)務(wù)發(fā)展戰(zhàn)略；
2、市場動態(tài)跟蹤及土地物業(yè)信息的搜集分析，投資項目拓展；
3、新項目組織立項、項目規(guī)劃、風(fēng)險評估、經(jīng)濟(jì)測算等；
4、主導(dǎo)房地產(chǎn)資源獲取和資源開發(fā)；
5、投資風(fēng)險預(yù)警。
地產(chǎn)投資總監(jiān)崗位職責(zé)7
1·負(fù)責(zé)區(qū)域的土地信息收集和分析，建立土地資源信息庫。調(diào)研目標(biāo)市場或區(qū)域重點拓展城市的市場情況。
2·參與項目初選。
3協(xié)助集團(tuán)完成項目可行性研究報告的編制及項目投資方案的分析論證。
4·組織土地談判、招拍掛、簽約等具體工作，協(xié)助項目部辦理取得土地的相關(guān)證件。
5·協(xié)助部門經(jīng)理負(fù)責(zé)開拓、建立和維護(hù)與土地出讓方的溝通機(jī)制。
地產(chǎn)投資總監(jiān)崗位職責(zé)8
1、跟蹤國家宏觀政策與經(jīng)濟(jì)動態(tài)，對潛力行業(yè)和公司所從事主業(yè)進(jìn)行分析研究，定期編制政策及行業(yè)研判等相關(guān)報告；
2、負(fù)責(zé)研究、篩選并推薦與公司投資意向匹配的除房地產(chǎn)外其他領(lǐng)域的投資信息；
3、負(fù)責(zé)對意向投資項目的前期可研、投資分析與測算、編制項目建議書；
4、針對已立項投資項目，負(fù)責(zé)對項目的盡職調(diào)查、合作談判、與投資相關(guān)的法律文本的起草、修訂等事務(wù)；
5、負(fù)責(zé)除房地產(chǎn)開發(fā)外其他領(lǐng)域投資活動的開展，定期評估投資風(fēng)險與收益，提出相關(guān)專業(yè)意見；
6、完成上級及部門領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作任務(wù)。
地產(chǎn)投資總監(jiān)崗位職責(zé)9
1、能獨立主持投資拓展工作，負(fù)責(zé)組織新項目拓展工作的開展；
2、具備豐富的招拍掛、投資并購和城市舊改實操經(jīng)驗，熟悉項目市場分析、財務(wù)分析、項目執(zhí)行和運營模式等；
3、善于資源整合和團(tuán)隊管理，熟悉房地產(chǎn)開發(fā)程序及國家、地區(qū)房地產(chǎn)行業(yè)相關(guān)政策法規(guī)；
4、有成功的投拓案例，熟悉舊改項目優(yōu)先。
地產(chǎn)投資總監(jiān)崗位職責(zé)10
1、建立并完善項目投資財務(wù)模型，對項目進(jìn)行投資可行性分析；
2、根據(jù)部門項目需求，測算及評估項目合理市場價格；
3、制作項目競標(biāo)文件、投資宣傳材料、投資備忘錄、相關(guān)市場研究報告等文件；
4、協(xié)助部門對投資者進(jìn)行投資路演、項目推介等；
5、收集并分析市場信息，對各類房地產(chǎn)項目的大宗投資建立數(shù)據(jù)庫。
地產(chǎn)投資總監(jiān)崗位職責(zé)11
1、尋找不動產(chǎn)投資項目，負(fù)責(zé)項目儲備和盡職調(diào)查，對項目進(jìn)行可行性研究；
2、設(shè)計交易結(jié)構(gòu)，與有關(guān)各方談判、擬定投資合同及其他相關(guān)合同；
3、組織完成公司內(nèi)部項目初評、項目可研和投資決策工作；
4、負(fù)責(zé)撰寫并配合完成監(jiān)管部門相關(guān)產(chǎn)品備案程序；
5、協(xié)助基金產(chǎn)品的推介和發(fā)售工作；
6、對不動產(chǎn)投資進(jìn)行后續(xù)管理，組織退出、清算終止和收回投資工作；
地產(chǎn)投資總監(jiān)崗位職責(zé)12
1、負(fù)責(zé)或參與東南亞房地產(chǎn)投資項目的開發(fā)與篩選，評估投資項目的價值與風(fēng)險，準(zhǔn)備投資建議書，負(fù)責(zé)項目立項；
2、對擬投資項目進(jìn)行盡職調(diào)查，形成項目盡調(diào)報告和投資可行性分析報告；
3、參加投資項目的談判與實施工作，協(xié)助項目投資過程中的協(xié)議起草、方案制定、可行性評估以及后期項目實施過程中的支持工作；
4、對重點跟蹤領(lǐng)域做研究工作，撰寫行業(yè)研究報告并根據(jù)公司戰(zhàn)略需要開發(fā)項目資源、拓展業(yè)務(wù)；
5、協(xié)助項目投后管理，參與項目投后管理與服務(wù)，確保項目增值并安全退出；
6、其他部門交辦的工作，包括但不限于協(xié)助產(chǎn)品設(shè)計、編制募投項目資料、參加路演等。
地產(chǎn)投資總監(jiān)崗位職責(zé)13
1、負(fù)責(zé)售樓處日常所有款項的收取工作，同時給客戶開具發(fā)票，確保資金、票據(jù)安全無誤；
2、及時將售樓處當(dāng)日所收現(xiàn)金及支票存入銀行，保證售樓處日清月結(jié)，不留現(xiàn)金過夜；
3、每日編制銷售日報表，工作結(jié)束后認(rèn)真結(jié)賬，核對當(dāng)日現(xiàn)金、支票、pos機(jī)所收金額與日報表是否一致。無誤后報送會計入賬；
4、定期與會計核對房款收入，與稅控機(jī)核對開票金額，確保帳實相符；
5、協(xié)助銷售部催收房款，為客戶辦理換房和退房手續(xù)；
6、整理保存銷售合同以及銷售票據(jù)，并定期歸檔；
7、每日離開售樓處時須檢查門窗與保險箱是否關(guān)牢；公司財物及會計資料是否妥善保管等；
8、領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他事務(wù)。
地產(chǎn)投資總監(jiān)崗位職責(zé)14
1、大專以上學(xué)歷，3年及以上同崗位經(jīng)驗；
2、熟悉國家和地區(qū)房地產(chǎn)方面的政策法規(guī)，了解房地產(chǎn)行業(yè)知識和業(yè)務(wù)開發(fā)流程；
3、熟悉區(qū)域房地產(chǎn)市場情況；精通房地產(chǎn)項目市場研究、調(diào)研分析操作流程；
4、具有較強(qiáng)的市場分析能力和數(shù)據(jù)分析能力；
5、熟練使用計算機(jī)與辦公軟件、統(tǒng)計分析軟件；具備較強(qiáng)的文字寫作能力，能夠獨立完成各類可研報告的撰寫。
地產(chǎn)投資總監(jiān)崗位職責(zé)15
1. 負(fù)責(zé)地產(chǎn)行業(yè)投融資的`業(yè)務(wù)拓展；
2. 領(lǐng)導(dǎo)團(tuán)隊完成地產(chǎn)相關(guān)股/債權(quán)投資或并購交易的執(zhí)行及投資項目的管理；
3. 深入跟蹤地產(chǎn)行業(yè)及市場變動趨勢，發(fā)掘交易機(jī)會；
4. 協(xié)助完善內(nèi)部流程體系；
5. 指導(dǎo)團(tuán)隊成員的職業(yè)發(fā)展.
地產(chǎn)投資總監(jiān)崗位職責(zé)16
1.負(fù)責(zé)投資類項目前期調(diào)研，后期評價和分析，為公司決策層提供參考意見；
2.組織、參與投資合作項目評審、盡職調(diào)查及談判；
3.建立完善投資項目檔案庫；
4.擬訂公司投資管理制度，編制年度投資計劃；
5.跟蹤公司戰(zhàn)略規(guī)劃的實施，對戰(zhàn)略調(diào)整做出預(yù)測、建議并提供可行性報告；
6.掌握國內(nèi)外資本市場動態(tài)，研究拓展融資渠道；
7.參與重大投資項目的操作，負(fù)責(zé)項目經(jīng)濟(jì)分析與評價；
8.完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。
地產(chǎn)投資總監(jiān)崗位職責(zé)17
1.負(fù)責(zé)貫徹執(zhí)行國家土地、規(guī)劃的政策法規(guī)；
2.負(fù)責(zé)開發(fā)項目的評估與選擇；
3.負(fù)責(zé)新項目的立項管理工作；
4.負(fù)責(zé)辦理項目前期各種手續(xù)；
5.負(fù)責(zé)組織項目拆遷安置工作；
6.負(fù)責(zé)項目市政配套關(guān)系的協(xié)調(diào)與管理；
7.負(fù)責(zé)掌握市場動態(tài)，搜集市場信息；
8.負(fù)責(zé)參予樓盤設(shè)計、小區(qū)規(guī)劃、環(huán)境營造前期工作，并提出合理化意見；
9.負(fù)責(zé)領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他事宜。
地產(chǎn)投資總監(jiān)崗位職責(zé)18
1、負(fù)責(zé)土地信息收集和分析，建立土地資源信息庫，調(diào)研目標(biāo)市場或重點拓展城市的市場情況；
2、協(xié)助完成項目可行性研究報告的編制及項目投資方案的分析論證；
3、組織土地談判、招拍掛、簽約等具體工作，協(xié)助項目部辦理取得土地的相關(guān)證件；
4、協(xié)助部門總監(jiān)開拓、建立和維護(hù)與土地出讓方的溝通機(jī)制；
地產(chǎn)投資總監(jiān)崗位職責(zé)19
1、負(fù)責(zé)澳洲海外房產(chǎn)客戶開發(fā)與銷售執(zhí)行；
2、為客戶提供海外購房法律法規(guī)、貸款政策、交房、租賃等環(huán)節(jié)的專業(yè)咨詢；
3、以一對一vip模式為客戶提供一站式解決方案與尊貴服務(wù)；
4、展會客戶接待與談判,準(zhǔn)確理解客戶需求,提供優(yōu)質(zhì)房產(chǎn)項目并制定專業(yè)投資建議計劃書；
5、維護(hù)現(xiàn)有客戶,積極實現(xiàn)再銷售。
地產(chǎn)投資總監(jiān)崗位職責(zé)20
1、負(fù)責(zé)收集一二手土地市場的基礎(chǔ)數(shù)據(jù)與信息；
2、負(fù)責(zé)對項目全面調(diào)研并形成可行性研究報告；
3、負(fù)責(zé)跟蹤新項目進(jìn)展，協(xié)調(diào)公司多部門完成深度研判，完成公司內(nèi)部各級審批程序；
4、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)政府相關(guān)部門，完成項目拓展過程中的各項手續(xù)；
5、協(xié)助完成項目拓展其他相關(guān)工作。
地產(chǎn)投資總監(jiān)崗位職責(zé)21
1、負(fù)責(zé)項目資源的尋找、篩選、評估、談判溝通等工作；
2、可以獨立撰寫項目可研報告、市場調(diào)研報告及各類項目策劃方案報告；
3、組織制定公司業(yè)務(wù)拓展及管理戰(zhàn)略發(fā)展目標(biāo)并貫徹落實；
4、推進(jìn)項目談判進(jìn)程和項目進(jìn)展，編制項目相關(guān)方案及文件；
5、組織公司項目拓展的公關(guān)活動，把控重要節(jié)點或危機(jī)時刻的關(guān)系維護(hù)；
6、與政府相關(guān)部門、開發(fā)商及行業(yè)組織等機(jī)構(gòu)建立密切關(guān)系；
7、負(fù)責(zé)公司全面業(yè)務(wù)拓展、業(yè)務(wù)跟進(jìn)、客戶協(xié)調(diào)，及客戶日常關(guān)系維護(hù)；
8、負(fù)責(zé)深入項目所在地城市市場調(diào)研做出拓展及方案思路；
9、能獨立處理各類復(fù)雜客戶的關(guān)系，使之有效融合為公司創(chuàng)造效益；
10、依據(jù)公司戰(zhàn)略發(fā)展目標(biāo)制定年度拓展內(nèi)容；
11、負(fù)責(zé)重大業(yè)務(wù)洽談，解決業(yè)務(wù)拓展中的重大問題；
12、能夠組織資源獨立完成項目相關(guān)業(yè)務(wù)報告
地產(chǎn)投資總監(jiān)崗位職責(zé)22
1、開拓全權(quán)委托潛在客戶，維護(hù)全權(quán)委托存量客戶；
2、研究分析金融市場行情，參與設(shè)計資產(chǎn)配置方案，配合打造投資組合，盡調(diào)擬投領(lǐng)域的基金管理人及制作信息披露報告等；
3、獨立完成盡調(diào)方案、立項設(shè)計、投資可行性方案、收益測算、上會決策等；
4、組織基金發(fā)行，完成基金方案上會、合同文本定稿、基金募集托管等基金發(fā)行全流程；
5、其它崗位職責(zé)需要完成的工作。
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