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委托還款協(xié)議
方案一：保證方式，不能還款交拍賣，甲方從拍得價款中受嘗
說明：因為為丙方設(shè)定保證責(zé)任，企業(yè)之間拆借會影響保證合同效力，所以兩個還款協(xié)議合并使用把借款轉(zhuǎn)化成欠款還款。
還 款 協(xié) 議 書(一)
甲方：XX投資公司
乙方：XX集團
乙方于XX年X月X日向甲方借款人民幣X仟萬元，該筆借款于XX年X月X日到期。乙方未能于該日期歸還上述款項，因而對甲方形成債務(wù)。
現(xiàn)就乙方償還甲方X仟萬元債務(wù)有關(guān)事宜，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商達成如下協(xié)議：
一、乙方應(yīng)于XX年X月X日前以現(xiàn)金形式償還甲方欠款X仟萬元。
二、如乙方未按本協(xié)議第一條約定如期如數(shù)向甲方履行還款義務(wù)，乙方應(yīng)就未還款部分，每日按未還款金額的0.03%向甲方支付遲延付款違約金。
甲方： 乙方：
法定代表人： 法定代表人：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
簽訂時間： 年 月 日 簽訂時間： 年 月 日
還 款 協(xié) 議 書(二)
甲方：XX投資公司
乙方：XX皮貨集團
丙方：XX實業(yè)公司
鑒于：
1、乙方于XX年X月X日向甲方借款人民幣X仟萬元，但未能于還款到期日將借款歸還甲方。
2、乙方在甲、乙雙方于XX年X月X日就乙方債務(wù)償還事宜簽訂的《還款協(xié)議》規(guī)定的期限內(nèi)仍未能償還上述債務(wù)(見附件1)。
3、丙方開發(fā)建設(shè)了位于XX市XX區(qū)XX路X號的“XX商場”房地產(chǎn)，并為該房地產(chǎn)實際所有人。
4、“XX商場”土地及房屋權(quán)屬情況如下(見附件2)：
(1)丙方于 年 月 日以劃撥方式取得該地塊土地使用權(quán)，使用期限 年，用途為商業(yè) ;
(2)該幢房產(chǎn)為混合結(jié)構(gòu)建筑，建筑面積共計 平方米;
(3)該幢房產(chǎn)中有XX平方米已取得X房權(quán)證X字X號房屋所有權(quán)證(見附件3)，所有權(quán)人為丙方，并已部分設(shè)定抵押，其余部分房屋面積未取得房屋所有權(quán)證;
(4)說明：保證責(zé)任可以不寫第5、6條
5 5、乙方為丙方的法人股東，持有丙方X%股權(quán)(見附件3)，且乙方、丙方法定代表人均為“XXX”。
6 6、丙方已就X仟萬元債務(wù)的償還方案召開了股東大會，并形成了股東大會決議(見附件4)
甲、乙、丙三方經(jīng)協(xié)商就乙方向甲方償還X仟萬元債務(wù)并由丙方對該債務(wù)的償還提供擔(dān)保事宜，達成如下協(xié)議：
一、 一、乙方同意于XX年X月X日前履行還款義務(wù)，以現(xiàn)金形式償還甲方人
民幣X仟萬元。
二、丙方對乙方償還人民幣X仟萬元承擔(dān)連帶保證責(zé)任。
三、丙方承擔(dān)保證責(zé)任的期限為自本協(xié)議第一條規(guī)定期限開始起2年。
(關(guān)于第四條的說明：如丙方不能自動履行，通過訴訟程序可能因保證責(zé)任不能規(guī)定特定履行方式而不被支持。不寫，判決生效后在執(zhí)行階段仍然會采取如下方式辦理;但寫上，對乙、丙方有督促作用。)
四、如乙方到期不能履行還款義務(wù)，丙方應(yīng)在20個工作日內(nèi)將“XX商場”整幢房產(chǎn)中未取得房屋所有權(quán)證部分(不含土地使用權(quán))委托拍賣。甲方有權(quán)就人民幣X仟萬元相應(yīng)款項從拍賣所得價款中優(yōu)先受償。)
五、如乙方、丙方違反本協(xié)議規(guī)定使甲方債權(quán)無法實現(xiàn)，甲方除仍有權(quán)要求乙方、丙方承擔(dān)連帶還款義務(wù)外，還有權(quán)要求乙方、丙方承擔(dān)由此給甲方造成的一切經(jīng)濟損失。
甲方： 乙方： 丙方：
法定代表人： 法定代表人： 法定代表人：
簽訂時間： 簽訂時間： 簽訂時間：
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