實(shí)用版區(qū)域買賣合同
隨著法律觀念的深入人心，合同出現(xiàn)的次數(shù)越來(lái)越多，合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力，嚴(yán)格履行義務(wù)。你所見(jiàn)過(guò)的合同是什么樣的呢？下面是小編精心整理的實(shí)用版區(qū)域買賣合同，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的`朋友。
立合同雙方：_______
出售人：_______
代理人：_______（以下簡(jiǎn)稱甲乙方）
買受人：_______
雙方根據(jù)《____市優(yōu)惠價(jià)房出售管理辦法》的有關(guān)規(guī)定，簽訂本合同。
�。�、甲方同意將坐落在____市_______區(qū)（縣）_______街道（鎮(zhèn)）_______路（新村弄）支弄號(hào)室計(jì)建筑面積平方米的房屋以優(yōu)惠價(jià)出售給乙方。
�。病⑸祥_(kāi)房屋按住房綜合造價(jià)的_______％年每平方米建筑面積_______元計(jì)價(jià)，另計(jì)房屋地段、層次、朝向、設(shè)施因素計(jì)算，每平方米建筑面積售價(jià)_______元，共計(jì)售價(jià)_______（大寫）元。
�。�、乙方在合同簽定時(shí)交納定金叁百元整。
�。础⒁曳皆诤贤炗喓螅常疤靸�(nèi)一次付清購(gòu)房款，甲方給予％優(yōu)惠，乙方實(shí)付價(jià)款_______（大寫）元。
�。�、乙方要求分期付款，必須征得甲方同意。首期付款占應(yīng)付款_______％，計(jì)_______（大寫）元。余額計(jì)_______（大寫）元，分年付清，月利率_______%，余額款本息共計(jì)_______（大寫），每月月底前交付_______（大寫）元，最后在________年月底前全部付清。合同簽訂后３０天內(nèi)交付首期購(gòu)房款。
６、乙方分期付款而逾期交付，已交購(gòu)房款作違約金由甲方收取，從未交款當(dāng)月起向甲方繳付按公房租金標(biāo)準(zhǔn)計(jì)價(jià)的臨時(shí)使用費(fèi)，補(bǔ)交住宅建設(shè)債券。預(yù)付維修費(fèi)按已支出的維修費(fèi)用結(jié)算，多退少補(bǔ)。
�。贰⒁曳劫�(gòu)房款未付清前調(diào)離本市、出國(guó)定居或去世，由其代理人或繼承人付款。如乙方去世又無(wú)繼承人，房屋由所在地區(qū)、縣房管局根據(jù)《民法典》向法院申請(qǐng)按絕產(chǎn)接管，未付清的購(gòu)房款由接管單位補(bǔ)交。
８、甲方收到乙方購(gòu)房款、維修費(fèi)，在合同簽訂３０天內(nèi)交割房屋。
９、甲乙雙方按規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)，交付有關(guān)手續(xù)費(fèi)和產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)。乙方分期付款則要購(gòu)房款全部付清后方可取得房屋所有權(quán)證。
�。保�、甲乙雙方在合同簽訂后３０天內(nèi)預(yù)付住房售后維修費(fèi)。甲方按住房綜合造價(jià)多層住宅_______％（高層住宅_______％），提取維修費(fèi)_______（大寫）元，連同乙方按住房綜合造價(jià)多層住宅_______％（高層住宅_______％）預(yù)付維修費(fèi)_______（大寫）元，落實(shí)維修單位，負(fù)責(zé)修理房屋的共用部位和共用設(shè)施。
�。保�、上開(kāi)房屋的基地和園地屬國(guó)家所有，乙方不得擅自改建或搭建；公用部位設(shè)施屬同幢所有權(quán)人共有，乙方保證不侵占使用。
１２、乙方保證遵守國(guó)家和本市有關(guān)土地、私房、建筑管理等的各項(xiàng)法規(guī)和規(guī)定，按時(shí)向提供售后服務(wù)和管理的管房單位或組織交納管理費(fèi)用。
１３、本合同簽訂之日起生效。乙方履行合同，定金抵付購(gòu)房款，未履行合同，定金不予返還；甲方不履行合同，定金雙倍償還乙方。
１４、本契約一式四份。甲乙雙方各執(zhí)一份，房屋所在地管房部門或組織，房產(chǎn)交易所各執(zhí)一份存證。
甲方（簽章）：_______
乙方（簽章）：_______
代表人（簽章）________年____月立于
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