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地產(chǎn)項目總經(jīng)理崗位職責(zé)
在社會一步步向前發(fā)展的今天，需要使用崗位職責(zé)的場合越來越多，崗位職責(zé)的明確對于企業(yè)規(guī)范用工、避免風(fēng)險是非常重要的。到底應(yīng)如何制定崗位職責(zé)呢？以下是小編精心整理的地產(chǎn)項目總經(jīng)理崗位職責(zé)，歡迎閱讀與收藏。
地產(chǎn)項目總經(jīng)理崗位職責(zé)1
1、根據(jù)項目開發(fā)需要，負(fù)責(zé)對項目所在地房地產(chǎn)市場深入研究，整合市場數(shù)據(jù)，定期完成市場報告；
2、組織項目前期調(diào)研，根據(jù)公司要求完成項目投資測算、產(chǎn)品策劃定位報告，為公司投資與發(fā)展提供決策依據(jù)；
3、參與項目討論、項目評審和技術(shù)交底，會同設(shè)計單位做出設(shè)計進(jìn)度計劃，并辦理好設(shè)計洽談；
4、負(fù)責(zé)房地產(chǎn)項目定位、策劃推廣、各階段營銷活動執(zhí)行、定價策略等工作；
5、組織開展項目銷售管理工作，對銷售指標(biāo)合理統(tǒng)籌、平衡和分析，制定項目年度營銷任務(wù)及營銷可行性方案，負(fù)責(zé)計劃執(zhí)行及策略調(diào)整；
6、負(fù)責(zé)公司開發(fā)項目的管理，確保項目進(jìn)度，質(zhì)量，成本符合公司的戰(zhàn)略要求，根據(jù)授權(quán)處理項目管理的重要事項和重大事件；
7、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與政府部門的資源及關(guān)系維護(hù)。參與顧問單位、施工單位、監(jiān)理單位、材料設(shè)備供應(yīng)商的.選擇與評估工作，組織公司資源，為區(qū)域項目開發(fā)解決問題，以確保項目的開發(fā)建設(shè)在該區(qū)域順利進(jìn)行；
8、組織編制和完善項目管理流程與制度，全面負(fù)責(zé)項目部門內(nèi)部工作安排，指導(dǎo)并協(xié)助下屬人員完成各項工作。
地產(chǎn)項目總經(jīng)理崗位職責(zé)2
1、大專以上學(xué)歷，工程管理或市場營銷類專業(yè)；
2、十年以上中大型地產(chǎn)公司從業(yè)經(jīng)歷，2個以上地產(chǎn)項目的全開發(fā)流程管理工作經(jīng)驗；
3、有豐富的房地產(chǎn)全流程管理經(jīng)驗，有完整項目管理開發(fā)經(jīng)驗；
4、能夠編制項目總體工作計劃、項目成本目標(biāo)和資金預(yù)算，領(lǐng)導(dǎo)好整個團(tuán)隊運作整個項目的管理工作；
5、抗壓能力強，敢于擔(dān)當(dāng)，結(jié)果導(dǎo)向，具有較強的溝通、協(xié)調(diào)能力及，較強的`領(lǐng)導(dǎo)團(tuán)隊的組織能力；
6、熟悉項目規(guī)劃、建筑全過程，熟悉房地產(chǎn)的報建、設(shè)計、市場營銷、財務(wù)等各方面實際流程規(guī)范；
7、對產(chǎn)品、客戶有較深的認(rèn)識，較強的邏輯思維和數(shù)據(jù)分析能力。
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